AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen treten mit dem 01.06.2025 in Kraft.

1. Geltungsbereich

Die folgenden Geschäftsbedingungen gelten zwischen der Vermieterin Nadine Rustler (Casa Ananda), Alberstraße 9/3, 8010 Graz (im folgenden Vermieterin) und den Mieter*innen der Casa Ananda-Praxisräume. Sie gelten für alle Aufträge als vereinbart, es sei denn, dass im Einzelfall – ausdrücklich und schriftlich – abweichende Regelungen mit dem Auftraggeber getroffen wurden. Innerhalb dieser Casa Ananda-Praxisräume gilt die Hausordnung der Vermieterin, zu deren Einhaltung sich die Mieter*innen ausdrücklich verpflichten.

2. Vermietung

Die Vermietung der Räume erfolgt ausschließlich nach schriftlicher Anfrage und erfolgter Bestätigung seitens der Vermieterin. Eine Reservierung ist unter Wahrung der gesetzlichen Bestimmungen verbindlich, sobald Vermieterin und Mieter*innen schriftlich übereinstimmen.

3. Preise

Sämtliche Preise können nach Bekanntgabe mit einer Frist von einem Monat geändert werden. Alle angegebenen Preise verstehen sich exklusive der österreichischen Umsatzsteuer (zu den Zahlungsbedingungen siehe unten). Die jeweils aktuelle Preisliste wird auf Anfrage zur Verfügung gestellt.

4. Zahlungsbedingungen

a) Einzeleinmietungen

Nach bestätigter Vermietung ist die anteilige Zahlung des Reservierungsbetrages von 20 % der Gesamtmiete per Überweisung ohne Abzug fällig. Der Reservierungsbetrag kann (auch bei späterer Stornierung) nicht retourniert werden. Der Restbetrag muss bis 2 Wochen vor Mietdatum ohne Abzug per Überweisung auf dem Konto der Vermieterin eingegangen sein und wird im Fall einer Stornierung teilweise bzw. nicht retourniert, siehe Punkt 7.

b) Dauereinmietungen

Bei Monatsmieten erfolgt die Zahlung per Überweisung bis zum 1. Werktag des Monats. Der bzw. Die Mieter*in verpflichtet sich, alle mit der Eintreibung der Forderungen der Vermieterin verbundenen Kosten und Aufwände, wie insbesondere tarifmäßig festgelegte, zur zweckentsprechenden Rechtsverfolgung notwendige, Inkassokosten bzw. Mahn- und Anwaltskosten, zu tragen. Der bzw. Die Mieter*in und die Vermieterin vereinbaren, dass sämtliche Streitigkeiten über und aus dem Vertrag nach österreichischem Recht beurteilt werden. Gerichtsstand ist das zuständige Gericht in Graz.

5. Beginn und Ende der Vermietung

Die vereinbarten Mietzeiten verstehen sich als frühestmögliche und längstmögliche Nutzung des Raumes. Die Vermieterin verpflichtet sich, die Räume im gereinigten und vereinbarten Zustand bereitzustellen. Der bzw. Die Mieter*in verpflichtet sich, die Räume aufgeräumt, gelüftet und ordentlich zu verlassen.

6. Möbel und Raumgestaltung

Der bzw. Die Mieter*in darf nur nach schriftlicher Zustimmung vom Vermieter eigene Möbel oder Gegenstände in den Raum stellen. Die Möbel in den Räumlichkeiten sind nur nach Absprache in andere Räume zu verschieben. Die gemeinschaftlich genutzten Gegenstände der Casa Ananda sind ordnungsgemäß und mit Respekt zu nutzen.

7. Rücktritt des bzw. der Mieter*in bei Einzeleinmietungen
a) Stornogebühren der Einmietung werden mit der Buchungsbestätigung verbindlich.
b) Eine kostenfreie Stornierung ist bis einem Monat vor dem gebuchten Termin möglich.
c) Bei Stornierungen ab dem 30. Tag bis einschließlich 15. Tag vor dem Termin werden 50 % der vereinbarten Raumkosten verrechnet; ab dem 14. Tag vor dem Termin oder bei Nichtanreise werden 100 % der reservierten Leistung in Rechnung gestellt.

8. Rücktritt der Vermieterin

a) Die Vermieterin ist berechtigt, das Mietverhältnis sofort und ohne Ansprüche des bzw. der Mieter*in aufzulösen, wenn der reibungslose Betrieb der Vermieterin gestört wird, der gute Ruf der Vermieterin gefährdet wird oder im Falle von höherer Gewalt.

b) Eine Aufkündigigung des Mietvertrags zwischen Hausinhabung und Vermieterin hat auch die Kündigung des Mietverhältnis zwischen Vermieterin und Mieter*in zur Folge.

9. Haftung

a) Der bzw. Die Mieter*in haftet ausdrücklich für alle durch die Einmietung entstehenden Schäden und ist verpflichtet, alle entstandenen Schäden unverzüglich bei der Vermieterin zu melden. Die Vermieterin geht davon aus, dass der bzw. die Mieter*in für entstehende Schadensfälle ausreichend versichert ist und dementsprechend dafür aufkommt.

b) Für mitgebrachte Wertgegenstände der Teilnehmer*innen wird eine Haftung seitens der Vermieterin ausdrücklich ausgeschlossen.

c) Sollten Teilnehmer*innen innerhalb der vermieteten Räume zu Schaden kommen, entsteht eine Haftung nur, wenn zweifelsfrei ein Fehlverhalten der Vermieterin durch Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

10. Eigenverantwortung

Alle Veranstaltungen innerhalb des Vermietung erfolgen auf eigene Verantwortung und Gefahr. Eine Verantwortung für die Angebote, die bei anderen Anbieter*innen, die sich in die Casa Ananda-Praxisräume eingemietet haben, gebucht werden, wird nicht übernommen.

11. Datenschutz

Alle Daten werden nur soweit nötig für Vermietung und Kursbetrieb aufbewahrt. Alle Datenschutzbestimmungen werden eingehalten.

12. Benützung

Der bzw. Die Mieter*in darf den Mietgegenstand nur für die eigene Arbeit benutzen. Untervermietung (Weitergabe) ist nicht gestattet. Haustiere sind in der Praxis nicht erlaubt.

13. Vorbehalt von Änderungen

Die Änderung der Allgemeinen Geschäftsbedingungen bleibt vorbehalten. Änderungen und Ergänzungen zu diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen müssen schriftlich erfolgen. Sollte eine der Bedingungen unwirksam werden, bleibt die Wirksamkeit der restlichen Bedingungen aufrecht erhalten.

Sie erreichen uns unter folgenden Kontaktdaten:

E-Mail: casa.ananda.graz@gmail.com
Telefon: +43 664 3585737